Kern

Naam
Almere-Haven

Aantal inwoners
22.000

Gemeente
Almere

Provincie
Flevoland

Deelnemersgroep

Naam
Wooncoöperatie De BinnenHaven

Doelstelling
In Almere Haven bouwen wij ongeveer 100 duurzame huurwoningen én een duurzame buurtgemeenschap. Dat gebeurt op de plek van het oude zwembad, naast de nieuwe sporthal. Dit nieuwe hofje is in eerste instantie bedacht voor mensen uit Almere Haven, hun kinderen of ouders die graag dicht in de buurt willen blijven wonen. Er komen alleen huurwoningen, gezinswoningen, woningen voor alleenstaanden, stellen en een vriendenhuis voor mensen met een beperking.

Aantal leden
90

Soort
Buurtvereniging

Met welke kennis zouden jullie andere initiatiefnemers kunnen helpen?
Wij hebben veel kennis van het opstarten van een Wooncoöperatie , het maken van een sociaal bestek met de leden en het overleggen met leden en gemeente

Hoe kunnen andere initiatiefnemers contact met jullie opnemen?
secretaris@debinnenhavenalmere.nl

Project

Doelstelling
Wooncoöperatie De BinnenHaven bouwt 100 duurzame huurwoningen en een duurzame buurt gemeenschap. Het project wordt niet van bovenaf ontwikkeld, maar samen met de mensen die er gaan wonen en in samenspraak met de omwonenden, die gebruik kunnen maken van de buurthub en andere faciliteiten van ons hof.

Beginsituatie
We zijn ruim 7 jaar met Gemeente Almere in overleg over een grondpositie. September 2022 heeft de gemeenteraad unaniem besloten dat er een didam-publicatie moest plaatsvinden en de ambtenaren opdracht gegeven op met ons een projectplan en samenwerkingsovereenkomst op te stellen. De didam publicatie is gepasseerd zonder bezwaren en op 13 oktober 2024 is de samenwerkingsovereenkomst met de gemeente ondertekend. Eind 2024 wordt het complete projectplan ter goedkeuring aan de gemeenteraad voorgelegd.

Verbeteringen voor de woonomgeving
Wij bouwen niet alleen een duurzame huurwoningen, wij bouwen ook een duurzame buurt gemeenschap. Bewoners van de naastliggende wijken in Almere-Haven kunnen ook gebruik maken van onze buurthub en de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het park en de carebnb.

Onderdeel van een groter geheel
Ons project is een deel van HavenHart 2.0 www.havenhart2punt0.nl Het hart van Almere Haven vernieuwt. Er gaat van alles gebeuren. Er komen 2500 nieuwe woningen bij. Van de haven en het strand maken we een recreatieve hotspot. Het centrum wordt compacter, levendiger en nog gezelliger. En het water dat door Haven stroomt, wordt een echte gracht. De komende tijd maken we van de toekomstvisie concrete plannen. We doen dit samen met Havenaren.

Bewoners die voordeel bij het project hebben
Wooncoöperatie De BinnenHaven heeft inmiddels ongeveer 90 leden. Onze eigen leden, inclusief hun familie, maar ook de bewoners van de naastliggende wijken hebben voordeel van ons project

Zelfwerkzaamheid

Werkzaamheden en onderdelen die de groep gaat oppakken in de wedstrijdperiode
Bijna alle werkzaamheden en onderdelen van het project pakken wij zelf op. Wij maken hierbij gebruik van externe adviseurs, architect, financieel deskundige en community builders. Het bouwen zal worden uitgevoerd door bouwbedrijven die bekend zijn met biobased bouwen in Almere. Nadat de nieuwe wethouder Paul Tang kennis met ons heeft gemaakt en symbolisch de eerste steen heeft gekregen met het verzoek om die op 31 dec 2026 te komen leggen, hebben we vrijdag 13 september 2024 de samenwerkingsovereenkomst (SOK) met gemeente Almere getekend. Voor Kern met Pit hebben we voortgang gemaakt met het communicatieplan en de gesprekken met de omwonenden. Tijdens Burendag 2024 hebben we de omwonenden uitgenodigd om samen met ons de plannen voor De BinnenHaven door te spreken en Hogeschool Windesheim heeft samen met ons tijdens Burendag 2024 een klein buurtonderzoek uitgevoerd. Resultaten worden binnenkort met ons doorgesproken. Om nog meer in gesprek te raken met de omwonenden en de uitvoering van het communicatieplan en een stuk burgerparticipatie op gang te krijgen hebben we in samenwerking met gemeente Almere een opslagcontainer / bouwkeet bij ons terrein mogen plaatsen. De kosten voor het leveren en de huur voor 1,5 jaar zijn door de gemeente betaald. Nu kunnen we vanuit ons eigen 'honk' De BinnenHaven verder vormgeven.

Fasen en onderdelen die de groep gaat uitbesteden
Wij maken gebruik van externe adviseurs, architect, financieel deskundige en community builders. Het bouwen zal worden uitgevoerd door bouwbedrijven die bekend zijn met biobased bouwen in Almere

Gemeentelijke vergunning of toestemming noodzakelijk
Ja - In overleg

Totale kosten van het project
Totale kosten worden geschat op 27 miljoen

Hulp van buitenstaanders noodzakelijk
Wij maken gebruik van externe adviseurs, architect, financieel deskundige en community builders. Het bouwen zal worden uitgevoerd door bouwbedrijven die bekend zijn met biobased bouwen in Almere. Samen met gemeente Almere en Provincie Flevoland werken we aan een samenwerking met de lokale boeren om biobased bouwmateriaal te kunnen produceren in Flevoland.

Ondersteuning van ARCADIS noodzakelijk
zeker willen we gebruik maken van partijen zoals Arcadis, we hebben hier al eens over gesproken, in het projectplan zijn een aantal zaken die door Gemeente Almere wordt opgepakt, andere zaken gaan in samenwerking tussen De BinnenHaven en Gemeente Almere

Kern met Pit

Hoe zijn jullie in aanraking gekomen met Kern met Pit
We zijn online in contact gekomen met Kern met Pit en later in een persoonlijk gesprek met de adviseurs van Kern met Pit onze plannen verder toegelicht.

Welke kennis en advies hopen jullie van Kern met Pit te krijgen
Kennis en advies over duurzaam circulair bouwen