Kern
Naam
Oostelbeers
Aantal inwoners
Circa 1.700
Gemeente
Oirschot
Provincie
Noord-Brabant
Deelnemersgroep
Naam
Stichting Dorpshuis Oostelbeers (SDO)
Doelstelling
Herbestemming van de Oostelbeerse kerk naar dorpshuis
Aantal leden
Stichting: 4, werkgroep: 10, in de loop der jaren vele verschillende vrijwilligers
Soort
Welzijnsorganisatie
Met welke kennis zouden jullie andere initiatiefnemers kunnen helpen?
Hoe kunnen andere initiatiefnemers contact met jullie opnemen?
Project
Doelstelling
Herbestemming van de kerk in Oostelbeers (=rijksmonument uit 1934) naar dorpshuis. Hiervoor is breed draagvlak onder de bevolking en de politiek. De nood is hoog omdat het bestaande gemeenschapshuis al jaren in bouwtechnisch slechte staat verkeert en de kerk vanaf 1 juli 2015 leeg staat.
Beginsituatie
Het bestaande gemeenschapshuis-gebouw uit de jaren ’70 verkeert al jaren in bouwtechnisch slechte staat.
De kerk staat vanaf 1 juli 2015 leeg.
Er is veel draagvlak in het dorp.
Verbeteringen voor de woonomgeving
De bevolking heeft op diverse inspraakavonden en enquêtes aangegeven dat ze het zeer belangrijk vindt dat een dorpshuis voor de gemeenschap gewaarborgd blijft (>95%). Daarnaast wil ruim 90% van de bevolking wil dat het kerkgebouw behouden blijft. Het kerkgebouw is een mooi monumentaal pand.
Met ons project wordt het kerkgebouw behouden en is de dorpshuisfunctie weer voor langere tijd gewaarborgd. De kern van Oostelbeers wordt qua aangezicht een stuk fraaier omdat het huidige, vervallen gemeenschapshuis wordt gesloopt. Het huidige gemeenschapshuis is ook zeer slecht geïsoleerd tegen geluid.
Het vrijkomende grondoppervlak wordt herontwikkeld en er komt veel groen terug.
Onderdeel van een groter geheel
Het moet passen binnen het nieuwe bestemmingsplan voor het gebied rond het kerkgebouw.
Bewoners die voordeel bij het project hebben
Alle bewoners of groepen van bewoners van Oostelbeers en/of omgeving die behoefte hebben aan een centrale ontmoetingsplek.
Zelfwerkzaamheid
Werkzaamheden en onderdelen die de groep gaat oppakken in de wedstrijdperiode
Afgelopen weken hebben we met veel vrijwilligers de kerkbanken verwijderd en de planten rondom de kerk. Deze worden hergebruikt. De bouwvergunning is afgelopen week goedgekeurd en de geselecteerde aannemer is meteen gestart met de verbouwing. We zijn bezig met het bestemmingsplan en de afwikkeling van de diverse contracten. Binnenkort vindt de daadwerkelijk overdracht plaats van het gebouw van parochie naar SDO.
Verder willen we binnenkort de bevolking weer gaan informeren over de stand van zaken. Ook willen we de stichting (tijdelijk t.b.v. realisatie van het project) gaan omzetten naar een coöperatie die de kerk in beheer gaat nemen. Zodra het nieuwe dorpshuis gereed is, neemt de nieuwe exploitant zijn intrek en vertrekt de oude exploitant. Daar moeten we nog goede afspraken over maken.
Het oude gemeenschapshuis wordt gesloopt. Voor de vrijkomende grond gaan we herontwikkelingsplannen uitwerken die ook weer dienen ter dekking van het plan.
Fasen en onderdelen die de groep gaat uitbesteden
De plannen zijn door SDO samen ontwikkeld met architectenbureau BOUWkunst WERKplaats. De bestemmingsplanprocedure is uitbesteed aan een gespecialiseerd bureau. De bouwwerkzaamheden zijn o.b.v. aanbesteding gegund aan een lokale aannemer.
Gemeentelijke vergunning of toestemming noodzakelijk
Ja - In overleg
Totale kosten van het project
€ 1.271.022
Hulp van buitenstaanders noodzakelijk
Architectenbureau BOUWkunst WERKplaats, BRO, aannemer Adriaans, gemeente Oirschot, Dorpsraad Oostelbeers, vrijwilligers.
Ondersteuning van ARCADIS noodzakelijk
Vooralsnog weten we niet wat Arcadis in dit stadium van het project voor ons zou kunnen betekenen.
Kern met Pit
Hoe zijn jullie in aanraking gekomen met Kern met Pit
Via internet en via de Dorpsraad
Welke kennis en advies hopen jullie van Kern met Pit te krijgen
Gezien de diversiteit en complexiteit van het project is alle kennis en advies welkom.